Comment répondre à un programme ambitieux tout en respectant une enveloppe budgétaire limitée? La solution réside, pour nous, dans une proposition architecturale rationnelle, efficiente et désirable. Le projet se développe autour de matériaux bruts dont les finitions sont valorisées : dalle béton surfacée et béton cellulaire. Ce parti pris nous libère des enduits et peintures pour concentrer le budget sur les menuiseries extérieures: un châssis unique et performant appliqué sur l’ensemble du projet pour faire des économies d’échelle. Le bâti existant est composé de strates auto-construites qui doivent être repensées. Nous proposons une dépose complète du bâtiment sur rue pour laisser place à une nouvelle construction qui optimise les surfaces et les usages. Une nouvelle topographie de surélévation en structure bois permet d’exploiter les toitures en diverses terrasses accessibles. Chaque lot est pensé comme une entité totalement indépendante qu’il sera facile à cloisonner selon les besoins. En effet, nous avons fait le choix de développer une architecture selon un programme réversible. Nous proposons ici une nouvelle façon d’entrevoir l’habitat de demain. Celui qui mutualise de généreux espaces communs tout en donnant plus de privacité aux pièces les plus intimes.